フォレセーヌ御殿山弐番館

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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4階 / 115.73㎡の場合

相場
22,978万円
198.6万円/㎡
17,455
21,137
24,820
28,502
AI査定結果
推定相場価格
22,978万円
198.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,137万円〜24,820万円
182.6万円/㎡〜214.5万円/㎡
推定賃料
42.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
フォレセーヌ御殿山弐番館
25,000万円（216.0万円/㎡）/ 4階 / 115.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は180.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1925,000万円216.0万円4階 115.73㎡ 3LDK南
2024/03/3016,480万円163.6万円1階 100.75㎡ 3LDK南
2023/11/1716,980万円168.5万円1階 100.75㎡ 3LDK+南
2023/11/0317,480万円173.5万円1階 100.75㎡ 3LDK+南
2023/09/0417,980万円178.5万円1階 100.75㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19
フォレセーヌ御殿山弐番館
品川区北品川五丁目
品川駅15分 25,000万円216.0万円115.73㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年17戸RC
2024/03/03イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 21,600万円179.9万円120.04㎡3LDK-4階 / 4階建 南2000年27戸RC
2025/10/10ミュゼ白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅7分 29,990万円216.9万円138.25㎡2LDK3階 / 3階建 南1993年23戸RC
2024/08/07グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 19,900万円228.2万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/07/22ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年17戸RC
2026/04/29朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 21,980万円239.4万円91.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、品川区では15.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
品川区
136.0万円/㎡
前年比+15.3%
東京都
品川区
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(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォレセーヌ御殿山弐番館
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線品川駅徒歩15分
築年月1998年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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